AUSVERKAUFT
Das Projekt
“Alte Gärtnerei”
PROJEKTVORSTELLUNG UND LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Stadtgemeinde Traun ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus fünf separaten Baukörpern mit insgesamt 52 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.
Ruhige Lage in Zentrumsnähe
Diese Wohnhausanlage besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Rad-, Lauf- und Spazierwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert.
Nähere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter:
BAUBEGINN: | Anfang 2022 |
FERTIGSTELLUNG: | Ende 2023 |
ANZAHL AN WOHNUNGEN: | 52 Eigentumswohnungen 104 Tiefgaragenstellplätze |
WOHNFLÄCHEN: | 47 m² bis 108 m² |
ADRESSE: | Fabrikstraße 35 b+c+e, 4050 Traun |
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: |
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Ziegelmassivbauweise mit einem Wärmedämmverbund-System Wohnraumlüftung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Videosprechanlage Kunststofffenster mit Alu-Beclipsung und 3-fach Isolierverglasung großzügige Glasfronten hochwertige Eiche-Parkettböden Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m Bad + WC – großformatige Wandfliesen im Format 30 x 60 cm Bad + WC + Vorraum – großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse Steinzeug-Terrassenbeläge Balkon-Glasgeländer Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung Stromanschluss für Markise |
FABRIKSTRASSE 35 B // 10 WOHNUNGEN
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FABRIKSTRASSE 35 C // 9 WOHNUNGEN
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FABRIKSTRASSE 35 E // 8 WOHNUNGEN
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