TRAUN
FABRIKSTRASSE 33 + 35

PROJEKTVORSTELLUNG UND LAGE

Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Stadtgemeinde Traun ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus fünf separaten Baukörpern mit insgesamt 52 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.

Ruhige Lage in Zentrumsnähe

Diese Wohnhausanlage besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.

Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Rad-, Lauf- und Spazierwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert.

Nähere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter:

www.traun.at

BAUBEGINN:Anfang 2022
FERTIGSTELLUNG:Ende 2023
ANZAHL AN WOHNUNGEN:52 Eigenturmswohnungen
104 Tiefgaragenstellplätze
WOHNFLÄCHEN:47 m² bis 108 m²
ADRESSE:Fabrikstraße 35 b+c+e, 4050 Traun
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
Ziegelmassivbauweise mit einem Wärmedämmverbund-System
Wohnraumlüftung
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Videosprechanlage
Kunststofffenster mit Alu-Beclipsung und 3-fach Isolierverglasung
großzügige Glasfronten
hochwertige Eiche-Parkettböden
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
Bad + WC – großformatige Wandfliesen im Format 30 x 60 cm
Bad + WC + Vorraum – großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm
Duschverglasung, Walk-in Ausführung
moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse
Steinzeug-Terrassenbeläge
Balkon-Glasgeländer
Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
Vorbereitung Stromanschluss für Markise

FABRIKSTRASSE 35 B // 10 WOHNUNGEN

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Traun Fabrikstraße Top 2 35b verkauft

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Wohnung B7, Fabrikstrasse, Traun

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Wohnung B9, Fabrikstrasse, Traun

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FABRIKSTRASSE 35 C // 9 WOHNUNGEN

Fabrikstraße C1, verkauft

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Fabrikstraße C3, verkauft

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Fabrikstraße C6, verkauft

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FABRIKSTRASSE 35 E // 8 WOHNUNGEN

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